¡Exclusiva Casa Sustentable Premium en Alquiler! Barrio Cerrado "Organa", Martínez (295 m2)<div><br></div><div>¡Tu próximo hogar combina diseño, confort absoluto, máxima seguridad y sustentabilidad en la mejor ubicación de Martínez!</div><div><br></div><div>Excelente propiedad tipo Townhouse en alquiler dentro de "Organa", un exclusivo mini barrio cerrado de tan solo 22 casas. Viví rodeado de mucho verde y tranquilidad, con la tranquilidad innegociable de contar con seguridad 24 hs, a minutos de CABA y muy cerca del Hipódromo de San Isidro, San Isidro Golf Club y Unicenter.</div><div><br></div><div>Amenities de primer nivel:</div><div><br></div><div>* Gimnasio completamente equipado</div><div>* Seguridad 24 hs</div><div>* SUM (Salón de Usos Múltiples) para tus eventos y reuniones</div><div><br></div><div><br></div><div>Además, la propiedad está construida bajo la filosofía Passivhaus (Casas Pasivas): cuenta con un diseño térmico y un sistema de ventilación inteligente que garantizan una continua renovación del aire y un ahorro muy significativo en el gasto energético, manteniendo la temperatura ideal todo el año. Todo el inmueble está desarrollado con materiales, terminaciones de categoría premium. Tecnología samsung y smart Home. </div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN EN 4 NIVELES:</div><div>* Subsuelo: Ingreso exclusivo por cochera subterránea (con espacio cómodo para tus vehículos). Sector de lavadero y amplio espacio versátil ideal para un primer playroom, taller o depósito.</div><div>* Planta Baja: Cálido y luminoso estar-comedor. Cocina moderna totalmente equipada con muebles de primera línea. Salida directa a una hermosa galería semicubierta con parrilla propia y a tu amplio jardín privado con pileta propia, el lugar perfecto para disfrutar al aire libre.</div><div>* Primer Piso: Sector de descanso compuesto por 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, diseñados con revestimientos y detalles de extrema calidad.</div><div>* Segundo Piso: Espectacular y enorme ambiente de usos múltiples con baño propio. Por su privacidad y dimensiones, es el espacio perfecto para armar una imponente Master Suite, un gran home office o un segundo playroom. Cuenta con salida directa a dos espectaculares terrazas propias ara disfrutar del sol y el aire puro.</div><div><br></div><div>SUPERFICIES:</div><div>* Superficie Cubierta: 160,38 m2</div><div>* Superficie Semicubierta: 30,85 m2</div><div>* Superficie Jardín: 68,66 m2</div><div>* Superficie Terraza: 34,80 m2</div><div>* SUPERFICIE TOTAL: 294,69 m2</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES PREMIUM:</div><div>* Carpintería de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético) y máxima aislación térmica/acústica.</div><div>* Sistema de climatización por bombas de calor (tecnología ultra eficiente).</div><div>* Calefacción por piso radiante de agua caliente.</div><div>* Aire acondicionado en cada ambiente.</div><div>* Sistema de intercambio y filtro de aire exterior.</div><div>* Preinstalación lista para cargadores de autos eléctricos.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir el hogar de tus sueños!<br><br></span>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.<div><br></div><div>Matriculado Responsable Natalio Carames</div><div><br></div><div>CMCPSI - 7110</div><div>CUCICBA - 9320</div></div><div><br></div>

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