Excelente oportunidad en Caballito – 4 ambientes con balcón para actualizar<div><br></div><div>Ubicado sobre Av. La Plata al 300, en una de las zonas más buscadas de Caballito, este departamento combina ubicación estratégica, conectividad y gran potencial de valorización.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en un 7° piso (edificio de 8 pisos con ascensor), en disposición interna, lo que le brinda tranquilidad y resguardo del ruido urbano.</div><div><br></div><div>Cuenta con una superficie total de 55 m², distribuidos en:</div><div><br></div><div>50 m² cubiertos</div><div>5 m² descubiertos (balcón)</div><div><br></div><div>Se desarrolla en 4 ambientes, con una distribución funcional ideal tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br></div><div>El estado general es bueno y habitable, con baño y cocina de época, lo que representa una excelente oportunidad para modernizar y capitalizar su potencial, incrementando significativamente su valor.</div><div><br></div><div>Puntos destacados:</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada sobre Av. La Plata</div><div>Excelente conectividad (subte, múltiples líneas de colectivo)</div><div>Edificio con ascensor</div><div>Piso alto</div><div>Muy buen potencial de reciclaje y revalorización</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan un departamento para personalizar a su gusto en una zona consolidada, o para inversores que apunten a renta o reventa.</div><div><br></div><div><br></div><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Matriculado Responsable Natalio Carames</div><div><br></div><div>CMCPSI - 7110</div><div><br></div><div>CUCICBA - 9320</div><div><br></div></div> <br>

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