<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Caballito, Yerbal y Rio de Janeiro&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Piso de 3 Ambientes con dependencia y baño de servicio, cocina independiente&nbsp; palier privado de ingreso al&nbsp; departamento y balcón al frente.<br></span><span style="font-weight: bold;">Propiedad lista para habitar, ideal tanto para vivienda,&nbsp; como para inversión,&nbsp; en una de las zonas más demandada</span>s <span style="font-weight: bold;">de Caballito.</span></p><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicado en un 3º piso&nbsp; con orientación&nbsp; noroeste, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Cuenta con ventilación cruzada.&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Ascensor directo al palier privado&nbsp; del inmueble.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Living comedor con salida a un balcón corrido de 8 metros con&nbsp; protección hasta el techo. Equipado con muebles de algarrobo y chimenea mural&nbsp; de cobre y hierro con leños refractarios.&nbsp;</span></div><div>• Dormitorio principal con amplio placard empotrado, persiana y puerta ventana con acceso al balcón corrido. Esta equipado con somier doble, ventilador de techo con luz, mesas de luz y cómoda con cajones.</div><div>• Segundo dormitorio&nbsp; ideal cuarto infantil con ventana, persiana,&nbsp; placard empotrado. Equipado con cama cucheta, escritorio con alzada, silla de madera y ventilador de techo con luz.&nbsp;</div><div>• Cocina independiente, con muebles altos y bajos, ventanal,&nbsp; mesada de mármol, cocina con horno a gas, calefón a gas, espacio y conexión para lavarropas o lavavajilla. Equipado con&nbsp; lavavajillas, heladera con frezer, luces.&nbsp;</div><div>• Baño completo con pequeño placard empotrado,&nbsp; bañera y mampara.</div><div><span style="font-size: 14px;">• Dependencia&nbsp; y&nbsp; baño&nbsp; de servicio con ducha,&nbsp; muy luminosa, con ventana y persiana con vista&nbsp; al lateral abierto del edificio. Puede ser perfectamente un escritorio o 3º dormitorio en suite. Equipada con sofá cama single y escritorio.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Detalles técnicos:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Pisos de&nbsp; parquet plastificados en dormitorios y living-comedor,&nbsp; y cerámicos en&nbsp; dependencia, cocina baños y balcón. Edificio con 1 ascensor&nbsp; y su estado es bueno.<br>Una cómoda&nbsp; distribución con luminosidad natural&nbsp; excelente. Su estado es&nbsp; muy bueno respecto de paredes y pisos.&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Solo necesita pintura. No tiene humedades. Puertas balcón de hierro. Persianas de madera.&nbsp;<br>Antigüedad 40 años aprox.<br><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Ubicación excelente:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sobre&nbsp; calle Yerbal, casi esquina Rio de Janeiro y&nbsp; a&nbsp; 100 metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad (Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo) y entorno comercial consolidado.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Para más información o coordinar visita contáctenos.</span></div><div><br></div><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Matriculado Responsable Natalio Carames</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CMCPSI - 7110 -<span style="font-size: 14px;">CUCICBA - 9320</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">No te pierdas el video en nuestras redes @nc.prop</span></div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p></p><div><br></div><div><br></div> <br> <p></p><br> <br>

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