Departamento en Venta en Balvanera – Excelente Estado | Gran Oportunidad Inversión / Vivienda<div><br></div><div>Ubicado en el barrio Balvanera, una de las zonas con mayor conectividad y cercanía al centro porteño, se presenta este departamento ideal tanto para vivir como para invertir. Con 32 m² totales, es una unidad práctica, cómoda y con muy buen estado general, lista para habitar sin necesidad de realizar refacciones.</div><div><br></div><div>Situado en primer piso por escalera, lo que ayuda a mantener expensas accesibles, cuenta con ambientes con buena distribución y una notable luminosidad, a pesar de ser interno. Su orientación y disposición permiten un clima agradable durante todo el día, con sensación de amplitud y calidez.</div><div><br></div><div>Gracias a su ubicación estratégica, el departamento se encuentra a metros de líneas principales de subte y colectivos, lo cual lo convierte en una excelente opción para estudiantes, profesionales y quienes necesiten moverse rápidamente por la ciudad. Monserrat ofrece una combinación equilibrada entre movimiento urbano, historia y servicios esenciales a pocos minutos.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Barrio: Balvanera</div><div><br></div><div>Superficie total: 32 m²</div><div><br></div><div>Excelente estado general</div><div><br></div><div>Unidad interna, tranquila y silenciosa</div><div><br></div><div>Muy luminoso</div><div><br></div><div>Primer piso por escalera</div><div><br></div><div>Ideal para estudiantes / alquiler tradicional o temporario</div><div><br></div><div>Cercanía a subte, líneas de colectivos, universidades y centro comercial</div><div><br></div><div>Un departamento funcional, con gran potencial de renta, demandado por su cercanía al microcentro, comercios, servicios y transporte público. Una oportunidad sólida tanto para uso propio como para inversión.</div><div><br></div><div>Coordiná una visita y conocé tu próximo hogar en Monserrat.</div><div><br></div><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.<div><br></div><div>Matriculado Responsable Natalio Carames</div><div><br></div><div>CMCPSI - 7110</div><div><br></div><div>CUCICBA - 9320</div><div><br></div></div><br> <br>

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